Habitabilidad y Terminaciones de Obra (Municipalización) de Desarrollos:

No aplica

No aplica

1. Programar la inspección, verificación o visita
2. Acudir al domicilio para realizar la inspección, verificación o visita
3. Emitir dictamen técnico

45 minuto(s)

Única

1. Obtener información y orientación de los requisitos jurídicos o técnicos que las normas impongan.
2. Programar y estar informado de la visita de verificación.
3. Estar presente en todo momento y lugar durante el desarrollo de la visita, acompañando al servidor público responsable;
4. Formular las observaciones, aclaraciones que considere convenientes durante la práctica de la visita o al término de la diligencia, para que sean asentadas explícitamente en el acta de visita.
5. Impugnar los actos de autoridad conforme a la normatividad aplicable.

1. Agendar y notificar la fecha de la visita de verificación
2. Realizar la visita de verificación para evaluar el cumplimiento del Reglamento de Construcciones del Municipio de Mérida.
3. Allegarse los medios de prueba necesarios para formar convicción respecto a las solicitudes de los particulares, sin más limitación que las establecidas en el Reglamento de Actos y Procedimientos Administrativos del Municipio de Mérida.
4. Notificar a las áreas correspondientes los resultados de la visita.

1. Portar identificación o credencial vigente con fotografía expedida por la Dirección de Desarrollo Urbano
2. Realizar diligencia de verificación conforme a las indicaciones de la hoja de reporte de la visita.
3. Recabar firma en el formato de verificación de la persona que recibe la visita.

La Dirección aplicará lo correspondiente a las infracciones las sanciones indicadas en la Ley de Desarrollos Inmobiliarios del Estado de Yucatán y este Reglamento de la Ley de Desarrollos Inmobiliarios del Estado de Yucatán.

Proporcionar información falsa para la gestión de permisos, licencias o autorizaciones. Ejecutar obras no autorizadas sin contar previamente con la autorización correspondiente. Modificar el proyecto de obra autorizado sin contar previamente con la autorización o licencia correspondiente. Iniciar la promoción de un desarrollo inmobiliario sin incluir de manera legible el número de autorización otorgado por desarrollo urbano. No  reparar  los  daños provocados a las vialidades o aceras, aledañas al nuevo desarrollo inmobiliario producto  del  proceso  de  construcción, o por los trabajos de interconexión a las redes de infraestructura existentes.  Realizar las secciones de  las  vialidades vehiculares con una dimensión menos a la establecida en el Reglamento.  Vender, promover o publicitar un desarrollo inmobiliario sin mencionar el régimen en el que se encuentra la vivienda.

De 100 a 5000 valores U.M.A. (Unidad de Medida y Actualización) vigente.

Proporcionar información falsa para la gestión de permisos, licencias o autorizaciones 2000 U.M.A.S (Unidad de Medida y Actualización) Ejecutar obras no autorizadas sin contar previamente con la autorización correspondiente. 2000 U.M.A.S (Unidad de Medida y Actualización). Modificar el proyecto de obra autorizado sin contar previamente con la autorización o licencia correspondiente, 2500 U.M.A.S (Unidad de Medida y Actualización) No  reparar  los  daños provocados a las vialidades o aceras, aledañas al nuevo desarrollo inmobiliario producto  del  proceso  de  construcción, o por los trabajos de interconexión a las redes de infraestructura existentes. 500 U.M.A.S (Unidad de Medida y Actualización) Realizar las secciones de  las  vialidades vehiculares con una dimensión menos a la establecida en el Reglamento. 100 U.M.A.S (Unidad de Medida y Actualización). Realizar las secciones de las banquetas con una dimensión menor a la establecida en el Reglamento.