Diligencia de verificación por medidas físicas de construcción y/o uso del predio
Peritos
Objetivo:
Comprobar que la construcción y el uso del predio corresponda a lo manifestado en el plano actual.
Inspecciones: http://isla.merida.gob.mx/serviciosinternet/inspectoresmunicipales/
Tipo de actividad:
Verificación
Temporalidad
Preventiva
Modalidad:
Presencial
Última actualización
2026-05-27
Peritos:
Mediana
No aplica
Hoja de Validación
Descripción
Hoja de Validación
¿Quién debe presentarlo?
Personas físicas y morales
Identificación Oficial con fotografía de la Persona Física vigente
Descripción
Identificación Oficial con fotografía de la Persona Física vigente
¿Quién debe presentarlo?
Personas físicas y morales
Pago actualizado del Impuesto Predial
Descripción
Pago actualizado del Impuesto Predial
¿Quién debe presentarlo?
Personas físicas y morales
Plano de gabinete
Descripción
Plano de gabinete
¿Quién debe presentarlo?
Personas físicas y morales
Solicitud del Trámite o Servicio
Descripción
Solicitud del Trámite o Servicio
¿Quién debe presentarlo?
Personas físicas y morales
Calle 50 número 471 entre 51 y 53, Colonia Centro, Mérida Yucatán
Acudir a las oficinas responsables
Realizar el pago del trámite o servicio
1 hora(s)
15 minuto(s)
variable
1. • a que se identifiquen los inspectores
• se dirijan con educación hacia ellos
• a usar la voz
• a que les expliquen el motivo de la visita
1. • tener el predio delimitado (dependiendo del trámite o servicio)
• dar facilidades de acceso
• contestar con educación
1. MEDICIÓN DE NIVELES, TOMA DE FOTOGRAFÍAS.
REALIZAR UN LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO.
MEDICIÓN DEL POLÍGONO DEL TERRENO.
MEDICIÓN DE CONSTRUCCIÓN (SI HUBIERA).
TOMAR FOTOGRAFÍAS
MEDIR EL PERÍMETRO DEL PREDIO Y MANZANA, TOMAR FOTOGRAFÍAS, MARCAR LOS VÉRTICES DEL PREDIO, COLOCAR LÍNEAS DE CONTROL G.PS
VERIFICAR SI YA CUENTA CON DIVISIÓN FÍSICA.
VERIFICAR QUE LAS FRACCIONES CUENTEN CON LOS SERVICIOS REQUERIDOS (ENERGÍA ELÉCTRICA, AGUA POTABLE, SERVICIO SANITARIO Y FOSA SÉPTICA).
VERIFICAR EL USO ACTUAL DE LAS FRACCIONES.
VERIFICAR SI LAS VIALIDADES CUENTAN CON LA INFRAESTRUCTURA REQUERIDA.
VERIFICAR LA UBICACIÓN DEL PREDIO CALLE, CRUZAMIENTOS, NÚMERO DE PREDIO, NÚMERO DE MANZANA, UNIDAD HABITACIONAL, COLINDANTES Y SI LA CONSTRUCCIÓN COINCIDE CON LA PRESENTADA EN EL PROYECTO DEL CAMBIO DE NOMENCLATURA, ASÍ COMO EL USO ACTUAL DEL PREDIO.
VERIFICAR QUE LA CONSTRUCCIÓN CORRESPONDA A LO MANIFESTADA EN EL PLANO ACTUAL (MATERIALES, ACABADOS, INSTALACIONES Y CANCELERÍA).
OBTENER EL VALOR CORRESPONDIENTE DEL PREDIO.
VERIFICAR LA ESTRUCTURA DE LA CONSTRUCCIÓN
VERIFICAR LOS ACABADOS
VERIFICAR LA CANCELERÍA
VERIFICAR LAS INSTALACIONES
VERIFICAR LA ANTIGÜEDAD DE LA CONSTRUCCIÓN
MEDICIÓN DE NIVELES, TOMA DE FOTOGRAFÍAS.
MEDIR EL PERÍMETRO DEL PREDIO Y MANZANA, TOMAR FOTOGRAFÍAS, MARCAR LOS VÉRTICES DEL PREDIO, COLOCAR LÍNEAS DE CONTROL G.PS
Catastro
Peritos
Dirección: Calle 63-A Número 320 Fraccionamiento Yucalpetén.
Debido al Huracán Milton, es importante mantenerte informado a través de medios oficiales, por lo cual hacemos de tu conocimiento más canales de información: