Trámite | MID-DEU-145
Desarrollo Urbano
Modalidad:
100% en línea
Licencia para Demolición o Desmantelamiento
Descripción
Resolutivo
Licencia de demolición o desmantelamiento. Ese trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación.
Vigencia del resolutivo
24 meses
¿Quién debe realizarlo?
Personas físicas
Personas morales
Última actualización
2026-06-17 09:53:59
Contar con el permiso necesario para realizar trabajos de demolición o desmantelamiento con base en el Reglamento de Construcciones y el Programa de Desarrollo Urbano vigentes. Este permiso evita sanciones por realizar trabajos sin previa autorización de la Dirección de Desarrollo Urbano
Que cumpla con lo establecido en el Programa de Desarrollo Urbano, Reglamento de Construcciones y demás normas relativa
5 días hábiles
No
5 días hábiles
365 días hábiles
Presenta tu demanda ciudadana si detectaste malas prácticas en la gestión de tu trámite, cambios inesperados en requisitos, cobros no informados o te negaron la atención. Puedes hacerlo de forma presencial en las oficinas de la Subdirección de Mejora Regulatoria ubicada en la calle 64-A número 538-B entre 77 y 79 Colonia Centro, Mérida (Ermita Santa Isabel), de lunes a viernes de 8:00 a. m. a 3:00 p. m.
En los casos de actos contrarios a la ley cometidos por servidores públicos del Ayuntamiento de Mérida en el ejercicio de sus funciones, puedes realizar una denuncia de manera presencial en las oficinas de la Dirección de Contraloría Municipal ubicada en la calle 50 número 471 entre 51 y 53 Colonia Centro, Mérida, de lunes a viernes de 8:00 a. m. a 3:00 p. m.
También podrás hacerlo vía telefónica al número: (999) 923 6859.
Tú nos puedes ayudar a procurar que dichos servicios sean prestados de manera eficaz.
Nombre: Arqta. Sandra Luz Barrios Chong
Cargo: Jefa de Departamento
Departamento: Licencias para Construcción
Correo electrónico:
sandra.barrios@merida.gob.mx
Teléfono: 9999420038
Días y horarios de atención: Lunes a Viernes | 08:00 - 15:00
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Solicitud del Trámite o Servicio - ObligatorioDescripción:
Escrito firmado por el propietario y/posesionario legal, que describa los trabajos a realizar, indicando el área a demoler, los mecanismos a utilizar y el tiempo que durará la demolición. En caso de NO ser propietario, deberá presentar anuencia del mismo o acreditar mediante escritura o convenio correspondiente la autorización otorgada por el propietario del predio para la realización de dichos trabajos. Descripción: Cuando se tenga la anuencia del propietario se deberá anexar copia de la identificación del mismo y de quien lo represente.Proporciona uno de los siguientes documentos:- Escrito libre
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Original: 1
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Acreditar la legal posesión del predio - ObligatorioDescripción:
Copia del testimonio de la escritura de propiedad del PREDIO o INMUEBLE, o documento notariado que compruebe la posesión para casa habitación o, copia de la Licencia de Uso del Suelo para el trámite de la Licencia de Construcción Municipal o de Funcionamiento Municipal vigentes, cuando el uso sea distinto a casa habitación Descripción: Documento que comprueba la posesion legal del predio.Proporciona uno de los siguientes documentos:- Título de propiedad
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Copia simple: 1
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Pago actualizado del Impuesto Predial - ObligatorioDescripción:
Estar al corriente en el pago del impuesto predial Descripción: En caso de que no este al dia se le indicará que realice el pago.Proporciona uno de los siguientes documentos:- Recibo del pago del impuesto predial actual, emitido por el Ayuntamiento de Mérida
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Copia simple: 1
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Croquis Catastral - ObligatorioDescripción:
Croquis del estado actual, indicando el área a demoler; si se trata de edificaciones mayores a 2 niveles, el croquis deberá contar con la firma de un PCM. Descripción: Con firma original del Perito en Construcción Municipal (PCM) en cada uno de los croquis si se trata de edificaciones mayores a 2 niveles.Proporciona uno de los siguientes documentos:- Croquis Catastral
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Copia simple: 3
- Original: 1
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Autorización del INAH para obras en inmuebles en zonas de monumetos históricos y zonas de protección arqueológica - ObligatorioDescripción:
La autorización del Instituto Nacional de Antropología e Historia local en caso de obras en PREDIOS o INMUEBLES ubicados en la Zona de Monumentos Históricos y en Zonas de Protección Arqueológica Descripción: En caso de que el PREDIO o INMUEBLE, se encuentre dentro del ámbito de aplicación de la Declaratoria de Zonas de Patrimonio Cultural del Municipio de Mérida, el departamento correspondiente, solicitará el Dictamen favorable del Departamento de Patrimonio Cultural de la Dirección. Toda vez concluida la obra, los propietarios o poseedores están obligados a tramitar ante esta Dirección su Constancia de Terminación de ObraProporciona uno de los siguientes documentos:- Oficio de autorización para obras en inmuebles, emitido por el INAH.
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Copia simple: 1
- Original: 1
No
Sí
Variable
2).- Licencia para demolición y/o desmantelamiento de bardas Veces U.M.A. 0.04 Unidad de medida M lineal $4.69
6).- Licencia para demolición y/o desmantelamiento distinta a las señaladas en el numeral 2 y en el numeral 10 de esta fracción Veces U.M.A. 0.10 Unidad de medida M2 $11.73
Nota: Valor actual de la Unidad de Medida y Actualización (U.M.A) es de 117.31 pesos.
Realizar el pago al final del proceso
- Efectivo
- Tarjeta de crédito
- Tarjeta de débito
- Cheque certificado
- Transferencia bancaria
- Ventanilla Única Municipal
- Caja de la Unidad Administrativa
Enlace al trámite o servicio
https://isla.merida.gob.mx/serviciosinternet/LicenciaConstruccion
https://isla.merida.gob.mx/serviciosinternet/LicenciaConstruccion
Procedimiento
- Haz clic en "Iniciar"
- Ingresar o crear tu Expediente Digital
- Adjuntar la documentación de los requisitos
- Enviar la solicitud
- Dar seguimiento en tu Expediente Digital
- Programar la visita de inspección
- Esperar las indicaciones correspondientes para continuar el proceso de la solicitud
- Realizar el pago del trámite o servicio
- Descargar el resolutivo
Procedimiento
- Acudir a las oficinas responsables
- Entrega de oficio de Solicitud
- Entregar documentación de los requisitos
- Programar la visita de inspección
- Esperar las indicaciones correspondientes para continuar el proceso de la solicitud
- Realizar el pago del trámite o servicio
- Recibir el resolutivo en el mismo modulo donde se realizó la solicitud
Módulos
- Central de Orden, Planeación y Desarrollo Urbano
Calle 63 A, No. Ext. 322, Entre 128, y 132, Col. Fraccionamiento Yucalpetén
