Trámite | MID-DEU-157
Desarrollo Urbano
Modalidad:
100% Presencial
Trabajos Preliminares
Descripción
Resolutivo
Autorización para trabajos preliminares, limpieza, trazo, nivelación
Vigencia del resolutivo
30 días naturales
¿Quién debe realizarlo?
Personas físicas
Personas morales
Última actualización
2026-06-16 12:45:42
La autorización para iniciar los trabajos preliminares de construcción, tales como limpieza, trazo, nivelaciones durante un periodo de hasta 30 días naturales. Esto le permite comenzar con las actividades necesarias para el desarrollo de su proyecto sin esperar la aprobación final de la obra, acelerando el proceso de construcción. Además, garantiza que las actividades realizadas se ajusten a las normativas y regulaciones locales, evitando sanciones económicas siempre que se cumpla con lo autorizado.
Requisitos completos y no haber iniciado trabajos de construcción.
10 días hábiles
No
10 días hábiles
30 días hábiles
Presenta tu demanda ciudadana si detectaste malas prácticas en la gestión de tu trámite, cambios inesperados en requisitos, cobros no informados o te negaron la atención. Puedes hacerlo de forma presencial en las oficinas de la Subdirección de Mejora Regulatoria ubicada en la calle 64-A número 538-B entre 77 y 79 Colonia Centro, Mérida (Ermita Santa Isabel), de lunes a viernes de 8:00 a. m. a 3:00 p. m.
En los casos de actos contrarios a la ley cometidos por servidores públicos del Ayuntamiento de Mérida en el ejercicio de sus funciones, puedes realizar una denuncia de manera presencial en las oficinas de la Dirección de Contraloría Municipal ubicada en la calle 50 número 471 entre 51 y 53 Colonia Centro, Mérida, de lunes a viernes de 8:00 a. m. a 3:00 p. m.
También podrás hacerlo vía telefónica al número: (999) 923 6859.
Tú nos puedes ayudar a procurar que dichos servicios sean prestados de manera eficaz.
Nombre: Arqta. Sandra Luz Barrios Chong
Cargo: Jefa de Departamento
Departamento: Licencias para Construcción
Correo electrónico:
sandra.barrios@merida.gob.mx
Teléfono: 9999420038
Días y horarios de atención: Lunes a Viernes | 08:00 - 15:00
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Licencia de Uso de Suelo para la Licencia de Construcción - ObligatorioDescripción:
Es la autorización que emite la dirección" para asignarle a los predios o inmuebles un determinado uso o destino, cuando el área a ocupar, requiera trabajos de construcción para preparar su funcionamiento para el uso autorizado. Es un trámite previo antes de la licencia de construcción de uso diferente a casa habitación.Proporciona uno de los siguientes documentos:- Licencia de Uso de Suelo para la Licencia de Construcción vigente, emitida por la Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio de Mérida
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Copia simple: 1
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Factibilidad de Uso de Suelo - ObligatorioDescripción:
"Para el caso de Vivienda unifamiliar copia de la Factibilidad de Uso de Suelo En caso de existir vestigios arqueológicos, que el predio se encuentre dentro de reservas arqueológicas, o sitios arqueológicos de acuerdo al PMDU vigente deberá presentar el dictamen de liberación del INAH acompañado de su respectivo plano. En caso de que el predio se encuentre dentro la Zona de Monumentos Históricos de acuerdo al PMDU vigente deberá presentar la Autorización del proyecto por el INAH acompañado de su respectivo plano. "Proporciona uno de los siguientes documentos:- Constancia de factibilida de uso de suelo
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Copia simple: 1
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Dictamen favorable en el ámbito de aplicación de la Declaratoria de Zonas de Patrimonio Cultural del Municipio de Mérida - ObligatorioDescripción:
"Para el caso de Vivienda unifamiliar copia de la Factibilidad de Uso de Suelo En caso de existir vestigios arqueológicos, que el predio se encuentre dentro de reservas arqueológicas, o sitios arqueológicos de acuerdo al PMDU vigente deberá presentar el dictamen de liberación del INAH acompañado de su respectivo plano. En caso de que el predio se encuentre dentro la Zona de Monumentos Históricos de acuerdo al PMDU vigente deberá presentar la Autorización del proyecto por el INAH acompañado de su respectivo plano. "Proporciona uno de los siguientes documentos:- Dictamen favorable en el ímbito de aplicación de la Declaratoria de Zonas de Patrimonio Cultural del Municipio de Mérida, emitido por el Departamento de Patrimonio Cultural de la Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio de Mérida
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Copia simple: 1
Sí
- Solicitud de Trabajos Preliminares
Sí
Fijo
9). Trabajos preliminares de construcción Veces U.M.A. 3.00 Unidad de medida Constancia $351.93
Nota: Valor actual de la Unidad de Medida y Actualización (U.M.A) es de 117.31 pesos.
Realizar el pago al final del proceso
- Efectivo
- Tarjeta de crédito
- Tarjeta de débito
- Cheque certificado
- Ventanilla Única Municipal
Procedimiento
- Acudir a las oficinas responsables
- Entrega de oficio de Solicitud
- Entregar documentación de los requisitos
- Programar la visita de inspección
- Esperar las indicaciones correspondientes para continuar el proceso de la solicitud
- Realizar el pago del trámite o servicio
- Recibir el resolutivo en el mismo modulo donde se realizó la solicitud
Módulos
- Central de Orden, Planeación y Desarrollo Urbano
Calle 63 A, No. Ext. 322, Entre 128, y 132, Col. Fraccionamiento Yucalpetén
