Servicio | MID-DEU-407
Desarrollo Urbano
Modalidad:
100% Presencial
Aprobación de proyectos de urbanización
Descripción
Resolutivo
Oficio.
Vigencia del resolutivo
No tiene vigencia
¿Quién debe realizarlo?
Personas físicas
Personas morales
Última actualización
2026-06-16 14:38:06
Para o
Dar cumplimiento a los artículos 65 al 89 del reglamento de la ley de desarrollos inmobiliarios y al anexo técnico de dicho reglamento, así como al reglamento para la inclusión de las personas con discapacidad en el municipio de Mérida
10 días hábiles
No
10 días hábiles
30 días hábiles
No aplica
Presenta tu demanda ciudadana si detectaste malas prácticas en la gestión de tu trámite, cambios inesperados en requisitos, cobros no informados o te negaron la atención. Puedes hacerlo de forma presencial en las oficinas de la Subdirección de Mejora Regulatoria ubicada en la calle 64-A número 538-B entre 77 y 79 Colonia Centro, Mérida (Ermita Santa Isabel), de lunes a viernes de 8:00 a. m. a 3:00 p. m.
En los casos de actos contrarios a la ley cometidos por servidores públicos del Ayuntamiento de Mérida en el ejercicio de sus funciones, puedes realizar una denuncia de manera presencial en las oficinas de la Dirección de Contraloría Municipal ubicada en la calle 50 número 471 entre 51 y 53 Colonia Centro, Mérida, de lunes a viernes de 8:00 a. m. a 3:00 p. m.
También podrás hacerlo vía telefónica al número: (999) 923 6859.
Tú nos puedes ayudar a procurar que dichos servicios sean prestados de manera eficaz.
Nombre: Ing. Miguel Andrés Arcos Roca
Cargo: jefe de departamento
Departamento: Licencias de Construcción y Urbanización de Desarrollos Inmobiliarios
Correo electrónico:
tramites.deu@merida.gob.mx
Teléfono: 9999420038
Días y horarios de atención: Lunes a Viernes | 08:00 - 15:00
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Autorización de Constitución de Desarrollo Inmobiliario - ObligatorioDescripción:
Documento en el que se aprueba la constitución de un desarrollo inmobiliario.Proporciona uno de los siguientes documentos:- Autorización de Constitución de Desarrollo Inmobiliario, emitida por la Dirección de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Mérida
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Copia simple: 1
- Original: 1
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Plano de Lotificación - ObligatorioDescripción:
Plano en el que se aprueba la lotificación de un desarrollo inmobiliarioProporciona uno de los siguientes documentos:- Plano de Lotificación
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Copia simple: 1
- Original: 1
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Oficio de aprobación y validación de proyecto de ampliación de red de agua potable en comisarías del Municipio de Mérida - ObligatorioDescripción:
Oficio y plano en el que aprueban la forma en la que se hara llegar el agua a cada uno de los lotes resultantes de un desarrollo inmobiliarioProporciona uno de los siguientes documentos:- Oficio de aprobación y validación de proyecto de ampliación de red de agua potable en comisarías del Municipio de Mérida, emitido por la Dirección de Obras Públicas del Ayuntamiento de Mérida
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Copia simple: 1
- Original: 1
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Dictamen de Factibilidad del Servicio de Agua Potable y Tratamiento de Aguas Residuales - ObligatorioDescripción:
Oficio y plano en el que aprueban la forma en la que se dispondrán las aguas residuales de cada uno de los lotes resultantes de un desarrollo inmobiliario.Proporciona uno de los siguientes documentos:- Dictamen de Factibilidad del Servicio de Agua Potable y Tratamiento de Aguas Residuales
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Copia simple: 1
- Original: 1
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Factibilidad de red de electrificación - ObligatorioProporciona uno de los siguientes documentos:
- Oficio de factibilidad de la red de electrificación emitido por la CFE
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Copia simple: 1
- Original: 1
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Anteproyecto de infraestructura eléctrica - ObligatorioProporciona uno de los siguientes documentos:
- Anteproyecto de infraestructura eléctrica o electrificación
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Copia simple: 1
- Original: 1
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Oficio de liberación del INAH - ObligatorioDescripción:
Documento que emite el INAH para autorizar los trabajos a realizar.Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moral -
Carta Poder Notariada - ObligatorioDescripción:
Documento notarial en el que el solicitante le brinda un poder para realizar las gestiones a un tercero.Proporciona uno de los siguientes documentos:- Carta Poder Notariada
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Copia simple: 1
- Original: 1
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Factibilidad de Seguridad y Tránsito con dictamen y plano autorizado - ObligatorioDescripción:
Oficio y plano en el que aprueban las señalizaciones viales de un desarrollo inmobiliario.Proporciona uno de los siguientes documentos:- Factibilidad de Seguridad y tránsito con dictamen y plano autorizado, emitido por la Secretaria de Seguridad Pública del Estado de Yucatán
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Copia simple: 1
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Acta Constitutiva - ObligatorioDescripción:
En caso que una empresa realice la solicitud es necesario contar con algún poder notarial que avale su representación legal o interés en el trámiteQuién debe presentarlo:Persona moral -
Constancia de Situación Fiscal SAT - ObligatorioProporciona uno de los siguientes documentos:
- Constancia de Situación Fiscal SAT
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Copia simple: 1
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Solicitud del Trámite o Servicio - ObligatorioDescripción:
Formato con información requerida para la admisión del trámiteProporciona uno de los siguientes documentos:- Formato de solicitud del Trámite o Servicio de la Dependencia
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moral -
Dictamen de Constitución de Desarrollo Inmobiliario - ObligatorioDescripción:
Es el documento que expide la dirección en el que se describe como se constituira un desarrollo inmobiliario y los acuerdos que realiza el desarrollador para su creación.Proporciona uno de los siguientes documentos:- Dictamen de Constitución de Desarrollo Inmobiliario
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Copia simple: 1
- Original: 1
Sí
- Solicitud para Revisión y/o Aprobación de documentos de proyectos de Urbanización
No
Variable
Revisión previa de todos los proyectos de urbanización e infraestructura urbana, para los casos donde se requiera una segunda o posterior revisión Veces U.M.A 2.8 Unidad de Medida Revisión $328.47
Nota: Valor actual de la Unidad de Medida y Actualización (U.M.A) es de 117.31 pesos
Realizar el pago cuando el asesor le indique
- Efectivo
- Tarjeta de crédito
- Tarjeta de débito
- Caja de la Unidad Administrativa
- Oficina Recaudadora de Finanzas y Tesorería Municipal
Procedimiento
- Acudir a las oficinas responsables
- Entregar documentación de los requisitos
- Esperar las indicaciones correspondientes para continuar el proceso de la solicitud
- Solventar las observaciones de la solicitud en caso de tenerlas
- Recibir el resolutivo en el mismo modulo donde se realizó la solicitud
Módulos
- Central de Orden, Planeación y Desarrollo Urbano
Calle 63 A, No. Ext. 322, Entre 128, y 132, Col. Fraccionamiento Yucalpetén
