Trámite | MID-DEU-411
Licencia de construcción para usos diferentes a casa habitación en desarrollos inmobiliarios
Descripción
Resolutivo
Licencia de Construcción
2 años a partir de la autorización
2026-06-19 12:57:37
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Acreditar la legal posesión del predio - ObligatorioDescripción:
Documento que acredita la posesión legal del predio donde se localizara la construcción.Proporciona uno de los siguientes documentos:- Contrato de arrendamiento
- Contrato de comodato
- Convenio transaccional de desocupación y entrega
- Título de propiedad
- Escritura de compraventa del inmueble
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Copia simple: 1
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Pago actualizado del Impuesto Predial - ObligatorioDescripción:
se verifica en sistemaProporciona uno de los siguientes documentos:- Recibo del pago del impuesto predial actual, emitido por el Ayuntamiento de Mérida
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Copia simple: 1
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Plano del Proyecto - ObligatorioDescripción:
Documento en formato de 90 x 60 cms generado por un ingeniero o arquitecto en el que se encuentre plasmado el proyecto arquitectónico a realizar, con detalles, croquis de localización y dando cumplimiento al RCMM y Reglamento para la inclusión de las personas con discapacidad en el municipio de MéridaProporciona uno de los siguientes documentos:- Plano del Proyecto
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Original: 1
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Memoria de Cálculo Estructural - ObligatorioDescripción:
En caso que en el proyecto exista algún caso indicado en el artículo 12 deberá dar cumplimiento presentando lo necesario de acuerdo al articulo 13 y los demás aplicables del RCMM con planos correspondientesProporciona uno de los siguientes documentos:- Memoria de Cílculo Estructural, firmada por el Perito en construcción Municipal (PCM) y el Responsable por especialidad, según el caso que aplique de conformidad al artículo 12 del Reglamento de Construcciones del Municipio de Mérida
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Copia simple: 1
- Original: 1
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Carta Poder Notariada - ObligatorioDescripción:
En caso que el solicitante no sea el propietario es necesario presentar un poder notariado en el que se indique quien tendría el poder de realizar las gestiones así como recibir respuestas.Proporciona uno de los siguientes documentos:- Carta Poder Notariada
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Original: 1
Variable
1. Licencia para Construcción
a) Zona 1. Consolidación Urbana
1) Con superficie cubierta hasta 45 m2 0.10 UMAS Metro Cuadrado
2) Con superficie cubierta mayor de 45 m2 y hasta
120 m2 0.11 UMAS Metro Cuadrado
3) Con superficie cubierta mayor de 120 m2 y hasta
240 m2 0.12 UMAS Metro Cuadrado
4) Con superficie cubierta mayor de 240 m2 0.15 UMAS Metro Cuadrado
5) Licencia para construcción de Vivienda
Multifamiliar (Horizontal y Vertical)
0.55 UMAS Metro Cuadrado
b) Zona 2. Crecimiento Urbano
1) Con superficie cubierta hasta 45 m2 0.25 UMAS Metro Cuadrado
2) Con superficie cubierta mayor de 45 m2 y hasta
120 m2 0.27 UMAS Metro Cuadrado
3) Con superficie cubierta mayor de 120 m2 y hasta
240 m2 0.31 UMAS Metro Cuadrado
4) Con superficie cubierta mayor de 240 m2 0.36 UMAS Metro Cuadrado
5) Licencia para construcción de Vivienda
Multifamiliar (Horizontal y Vertical)
0.55 UMAS Metro cuadrado
c) Zona 3. Regeneración y Desarrollo Sustentable
1) Con superficie cubierta hasta 45 m2 0.61 UMAS Metro Cuadrado
2) Con superficie cubierta mayor de 45 m2 y hasta
120 m2 0.66 UMAS Metro Cuadrado
3) Con superficie cubierta mayor de 120 m2 y hasta
240 m2 0.75 UMAS Metro Cuadrado
4) Con superficie cubierta mayor de 240 m2 0.91 UMAS Metro Cuadrado
d) Zona 4. Conservación de los Recursos Naturales
1) Con superficie cubierta hasta 45 m2 1.21 UMAS Metro Cuadrado
2) Con superficie cubierta mayor de 45 m2 y hasta
120 m2 1.31 UMAS Metro Cuadrado
3) Con superficie cubierta mayor de 120 m2 y hasta
240 m2 1.51 UMAS Metro Cuadrado
4) Con superficie cubierta mayor de 240 m2 1.80 UMAS Metro Cuadrado
5) Licencia para construir bardas 0.07 UMAS Metro Lineal
5. Licencia para excavaciones 0.10 UMAS Metro Cúbico
Licencia para excavaciones por piscinas, albercas,
canales de nado, espejos de agua o jacuzzis 0.40 UMAS Metro Cúbico"
Valor UMA 117.31
- Efectivo
- Tarjeta de crédito
- Tarjeta de débito
- Cheque simple
- Transferencia bancaria
- Ventanilla Única Municipal
- Oficina Recaudadora de Finanzas y Tesorería Municipal
- Caja de la Unidad Administrativa
- Acudir a las oficinas responsables
- Entregar documentación de los requisitos
- Se recibe y verifica la documentación entregada
- Realizar el pago del trámite o servicio
- Recibir el resolutivo en el mismo modulo donde se realizó la solicitud
- Central de Orden, Planeación y Desarrollo Urbano
Calle 63 A, No. Ext. 322, Entre 128, y 132, Col. Fraccionamiento Yucalpetén
